抵押加第三方保證擔保是組合貸款方式中的壹種。
即抵押人以房屋抵押為組合貸款債權提供擔保，由住房貸款擔保中心為組合貸款中住房公積金貸款提供連帶責任保證，銀行認可的保證讓為組合貸款中商業貸款提供自帶款發放至抵押登記完成期間的階段性連帶責任保證。