根據我國法律的相關規定，房屋只有在沒有法律糾紛、沒有計劃拆遷、沒有抵押的情況下才能轉讓。具體來說，離婚後抵押房屋的轉讓包括以下三種:1。是將離婚雙方共有的抵押房屋過戶到原夫妻名下，離婚雙方需申請離婚房屋所有權登記，將離婚雙方的姓名登記變更為原夫妻，過戶壹方按有關規定繼續支付抵押款。2.將離婚壹方擁有的抵押房屋過戶給另壹方，必須先還清銀行貸款。3.離婚雙方共有的抵押房屋過戶給第三人，只有在離婚雙方還清銀行貸款或第三人為離婚雙方還清貸款後，才能辦理相應的過戶手續。
法律客觀性:
根據《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。