但是客戶去銀行申請房貸，如果只申請三年的貸款，銀行會大概率拒絕客戶的貸款申請。畢竟三年貸款周期太短，銀行能賺的利潤少。現實生活中，房貸壹般是十年起步。
而且現實中很少有人會申請三年房貸。畢竟買房要幾百萬，對於普通人來說是個不小的負擔。在申請房貸時，他們自然會申請更長的貸款期限，這樣月供不會太多，月供壓力也會小壹些。否則如果貸款只有幾年，貸款金額幾十萬，可能每個月要還幾萬的月供，壹般人很難負擔，逾期風險很大。大部分人申請20年貸款期或者30年貸款期買房(最長按揭貸款期限也是30年)。