根據規定，貸款期限+貸款人當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制。多數銀行規定借款人年齡加上貸款年限不得超過70年。這樣，如果妳想申請30年的房貸，借款人的年齡不能超過40歲，因為如果超過40歲，再加上30年，就超過了銀行規定的70年。當然，也有銀行規定借款人年齡加上貸款年限不能超過65年，這樣壹來，借款人想貸30年也不能超過35歲。
其他銀行放寬了貸款年限，借款人年齡加上貸款年限不得超過75年。