目前買房貸款可以使用住房公積金貸款和個人住房商業性貸款，大多數人們采用的都是這兩種貸款，當然也有壹些城市，因為房價比較高，單純使用住房公積金貸款可能無法滿足貸款的需求，所以需要先申請住房公積金貸款之後再辦理個人住房商業性貸款，這種貸款模式就是第3種類型叫做個人住房組合貸款。
購房者可以根據自己的實際需求選擇相應的貸款類型，總體來說，已經參加交納住房公積金的居民可以優先考慮使用住房公積金貸款，因為屬於低息貸款，而且具有政策補貼金，所以基本上貸款利息是很低的，商業貸款會比住房公積金貸款要高1%左右，如果從長遠來看，壹套房子的利息會比住房公積金貸款利息要多出十幾萬不等，但住房公積金有壹定的額度限制，個人單領賬戶的申請總額不能夠超過40萬。
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