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買房貸款有哪兩種?如何計算月供

分為等額本金還款和等額本息還款:

平均資本:

利息:還款金額逐月遞減,同壹還款期總利息小於等額本息,適合打算提前還款的借款人;缺點:初期還款壓力大。

等額本息:

好處:每月還款額相等,還款壓力相對較小,適合還款壓力大的借款人;缺點:相同還款期的總利息大於等額本金的還款方式。

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