支付首付款後，開發商會給購房者開具首付款收據。買方從銀行完成購房貸款後，開發商應向買方開具全額發票。房貸下來後，開發商需要提供資料:1，商品房買賣合同。2.采購發票。3.契稅票。4、公共* * *設施維修基金繳款單。5.房屋登記委托書。
以上是辦理房屋證明需要的資料。申請按揭貸款的情況下妳應該有前三項，只剩下4和5項。此外，在入住時，開發商壹般會委托物業向業主提供兩本書:《房屋使用說明書》和《房屋質量保證書》。貸款買房的手續稍微復雜壹點。這是壹手房，比較簡單，二手房比較復雜。