①如果是選擇商業貸款的話，通常首套房的貸款是房屋總價格的70%。假設壹套房屋的成交總價是100萬，那麽可以去銀行貸款70萬。
②但如果是購買個人的第2套住宅房，商業貸款的比例是50%。假設壹套房屋的總成交價是100萬，那麽最多可以貸款50萬。
③如果是選擇公積金貸款的話，那麽貸款的比例要稍高壹些，通常首套房的貸款比例是80%，第2套住宅房的貸款比例也是60%。
以上其實就是關於貸款的壹些規定，大部分年輕人去買房的時候都會選擇辦理貸款，畢竟年輕人的積蓄是有限的，貸款買房確實能夠緩解當下的壓力。但是在辦理貸款時，若是條件允許的話，還是應該多支付壹些首付款，這樣會更劃算壹些，因為這樣能夠少給很多的利息。