抵押後，房管局會出具《他項權利證書》，並在房產證上登記(註明房屋抵押給了誰。抵押的他項權利證號是多少？
銀行接受他項權利證書，不接受產權證。
妳還有產權證。但此時妳無法辦理過戶等產權變更手續，也就是說，妳無法交易(當然，妳也無法賣掉妳欠的錢)。
貸款還清了，銀行會出具相關證明，然後去房管局(妳或者銀行)註銷他的權利證書。這個時候，房子才真正屬於妳。
也有壹些銀行不按規矩辦，硬要把他項權利證和產權證壹起辦。嗯，不好說，銀行比較強勢，普通客戶對燒客戶也不是太玩世不恭。壹般貸款還清，房貸解除，交給客戶。他拿了也沒用。
反正房產證在誰手裏不重要。貸款還沒結清，房子也不完全是妳的。