(1)二手房貸款可申請以下房型:商品房、經濟適用房、成本價房改、可上市的中央住房、寫字樓、商鋪、公寓。
(2)房屋竣工時間要求:1993之後竣工的房屋不在拆遷範圍，無拆遷跡象，無債權債務糾紛。
(3)竣工時間及貸款金額:竣工時間在五年以內的商品房最高可貸款評估價的80%；2000年至2003年商品房最高可貸評估價的70%；1993至1999的商品房最高可貸評估價的60%；在此基礎上，出售房屋的成本價分別降低10%；寫字樓、商鋪、公寓最高可貸評估價的50%。(具體可貸額度各家銀行不壹樣)
(4)購買二手房的借款人，必須以所購二手房作為借款人發放購房貸款的抵押物，否則不予貸款。