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買賣二手房可以貸款嗎?

法律分析:買賣二手房可以貸款,只要符合貸款條件,就可以辦理抵押貸款手續。壹般情況下,房屋使用年限和貸款年限之和不超過30年,部分銀行可能辦理二手房手續不超過20年。每個銀行的具體放款標準不壹樣,但是如果沒有房產證、土地證,銀行是不會辦理放款手續的。

法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》。

第三十五條商業銀行應當嚴格審查借款人的貸款用途、還款能力和還款方式。

商業銀行貸款實行貸款審查與分級審批相分離的制度。

第三十六條商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。

經商業銀行審查評估,確認借款人資信良好,能夠償還貸款的,可以不提供擔保。

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