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買首套房總價135萬元。首付75萬元,貸款60萬元,預計貸款20年。請問組合貸款和純商業貸款哪個合算?

1.組合貸款和純商業貸款哪個合算?

肯定是組合貸款合算了,利率要低很多的,可以少交很多利息。

2.等額本金和等額本息哪個更合算?

肯定是等額本金合算,也是可以少交利息。但不壹定適合妳,因為是等額本金還是等額本息合適,這個要根據妳自己的收入狀況(錢不多的情況下),或者投資計劃(錢較多的情況下)作出決定:等額本金給銀行的總利息少,但在貸款的前期月供比等額本息高,從這個角度說,如果妳的收入夠高,交完月供後生活沒壓力,選等額本金好;如果妳的收入在交完月供後,生活有壓力,或者想留壹部分錢做其它用途,那就選等額本息方式吧,這樣前期還款壓力會比較小.妳應該根據自己的經濟情況作決定,在不同的情況下,最佳選項是不壹樣的.

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