美國的房貸利率是多少？

美國房貸的利率會根據申請人的綜合情況有所浮動，外國人在美國申請房貸的利率會有所上浮，但還是比國內低很多。

壹般來說，年限越低，利率越好。30年的房貸，利率應該在3.5%左右。壹般來說，浮動利率優於固定利率，浮動利率可分為三年、五年、七年或10年。

抵押，也稱房屋抵押。抵押是指買受人向銀行填寫抵押貸款申請書，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等根據法律文件必須提交的文件。通過審查後，銀行承諾向買方發放貸款。