妳好，民間借貸房產的抵押流程是:1。評估:（抵押人或抵押權人需要房地產評估機構對房地產進行評估並出具評估報告，以了解有多少信用）2。抵押公證:抵押人和抵押權人需要親自到公證處簽署抵押合同並辦理公證。3.將房產證、土地證、經公證的抵押貸款合同、鑒定報告、借款人/抵押人的身份證、結婚/離婚證（或離婚判決書、離婚調解書、結婚證和未結婚證）等表明身份、戶籍和婚姻關系的證件提交房地產交易中心審核。4.房地產交易中心受理抵押登記後，將在5-7個工作日內出具受理單並簽發他項權證。5.抵押權人在看到他的權證後會放款。6.還款。7.抵押權人和抵押人到房地產交易中心註銷抵押。
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