我媽55歲貸款買房。我和我妻子是第二擔保人。我的信用信息不是很好。對貸款有影響嗎？

1.目前認定二套房的標準是“認房認貸”。只要有不動產登記記錄或者貸款記錄，就會認定二套房為二套房；

2，但作為父母的“貸款擔保人”，因為在貸款記錄中不是貸款人，只是擔保人，承擔擔保責任不會影響購房貸款；

3.只要不是父母房子的產權人和貸款人，就不會留下產權登記和貸款記錄，不影響貸款買第壹套房子。