第壹，商業按揭貸款買房
1.買方以商業抵押貸款購買第壹套住房時，最低首付比例為30%，貸款比例為70%。
2.買方以商業按揭貸款購買兩套及以上住房時，最低首付比例為50%，貸款比例為50%。
二是公積金貸款
1，買方的公積金貸款購買第壹套房子，最低首付比例為20%，貸款比例為80%。
2.買方公積金貸款購買二套住房的最低首付比例為40%，貸款比例為60%。
3.買方不能使用公積金貸款購買三套以上住房。