可以這樣說，用是否能辦理銀行貸款來檢測房子產權的安全性是個簡便的辦法，因為銀行最後要質押的是妳這套房子，只有先辦了產權證，銀行才能拿著產權證那個去辦抵押登記，也就是在妳產權證的備註欄呢寫明，這套房子已經於什麽時間抵押給哪個銀行了，同時建委還會給銀行辦理壹個他項權利證，全辦完了，房子的產權人拿已經做了抵押登記的房產證，銀行拿著他項權利正。
等妳還清貸款以後就可以去建委辦理解除抵押的手續，也就是產權證上給妳註明，之前寫的“抵押給銀行”的字樣註銷了，銀行的他項權利證也會被收回。房子就完完全全是妳自己的了。
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