1、商業房貸利率：首套房的最低利率為4.1%，這是基於LPR（貸款市場報價利率）減去20個基點（BP）計算得出的。
2、公積金貸款利率：首套房1-5年的貸款年利率為2.6%，5年以上的利率為3.1%。首套房貸款利率是指銀行向借款人發放的用於購買其名下第壹套自用普通住房時的貸款利率。這個利率通常低於購買第二套或更多住房時的利率，首套房貸款利率的確定壹般以央行貸款基準利率為參考，但實際利率會根據銀行的經營狀況和借款人的信用條件進行核準，利率的浮動空間壹般在0%到30%之間。