1.房貸比例的計算公式是，房貸比例等於貸款額/總房款。按揭貸款是買受人以其所購房屋的產權作為抵押，銀行先向開發商支付房款，再由買受人按月分期向銀行支付本息。銀行的抵押貸款比例通常在50%到80%之間。
2.買房時按揭買房向銀行申請了貸款，簡稱按揭買房，因為買房人自身的缺點導致無法全款買房。
3.從長遠來看，按揭買房更劃算。因為通貨膨脹，錢會變得越來越不值錢。現在，月供5000。20年後，妳現在可能只能買到50元的東西。用未來的錢去消費現在的東西，既能對抗通脹，又能變相提升資產價值。