如果按照正常利率計算，5.65.9幾乎是同壹個利率。商業貸款不計入公積金。公積金貸款，也就是3-4個點，和妳在商業銀行定期存款的錢差別不大。但是商業銀行提供的住房貸款就不壹樣了。利率水平差不多5.5-6個點，中間借6個點以上確實有點高，因為在5.85。期限在5年以上的個人貸款規定利率為4.9，即5個點左右，期限在5年以上。其實這並不是說壹定是這個。5年左右的話，4.94.8可能能下來，不同銀行政策不壹樣。每家銀行都有壹定的浮動權限。央行確定的貸款基準利率可以有壹定幅度的上浮或下浮。如果妳的貸款是10年甚至20年，可能是商業房貸，也可能是普通貸款。我只想借10年。如果銀行給妳貸款，利率會高很多。
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