買房註意事項：
①應該審核開發商是否擁有商品房預售許可證，如果有許可證，那麽就代表開發商擁有土地使用證以及建設工程許可證等相關證件，而這也是是否能夠買房辦產權證的關鍵，在購買房屋時還要註意所購的樓號是否在預售的範圍之內，如果購買的是現房，則需要提供房屋所有權證以及土地使用證等等。
②了解房屋是否存在抵押的情況，如果存在抵押，那麽抵押期滿無法進行貸款的償還時。對房產進行拍賣而所得價款優先進行賠付而購房者作為第三方，無法和銀行進行抗衡，因此風險比較大。