1.交房前可以交。
2.合同簽訂後10天可以付款。
3.契稅可以在房屋竣工驗收合格的前提下，在房屋交付使用時繳納。
4.買二手房的話，可以在辦理房屋產權過戶的同時繳納契稅。
5.所購房屋多為商品房，房產證簽發或產權交接時繳納契稅。
壹個家庭買房，不管是新房還是二手房，都要交契稅。購買的房子是家裏唯壹的房子，第壹次買。面積小於90平方米的，可享受65438+總房價0%的契稅稅率。同等條件下，房屋面積小於144平方米，但超過90平方米。其他情況下，契稅為65438+總房價的0.5%。吉屋房產百科，買房需要更多知識。