所以想要拿到房產證，必須先還清貸款，才能拿到房產證，這是目前比較直接有效的方法之壹。所謂抵押的房子，其實是抵押給銀行的。貸款還沒還清，不僅房產證拿不出來，房子的產權也全部歸銀行。直到貸款還清，銀行才會出具結清證明。過幾天就可以去銀行拿房產證等權證了。壹定要記得去房產中心取消貸款。如果妳暫時還沒有還清貸款，但是需要拿著房產證去辦理壹些事情，根據相關規定，妳可以在兩年後及時還款後向銀行申請房產證，但是拿到的房產證上會加蓋房產其他收益專用章， 這證明房子還處於抵押狀態，沒有辦法再次抵押或出售，所以買二手房要仔細看房產證上的記載。
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