申請個人住房貸款的條件。1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。2、沒有違法行為和不良信用記錄。3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。4、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息。5、銀行規定的其他條件。
1.需要房產證的原件和復印件。契稅完稅證明原件及復印件。職工身份證原件及復印件提取公積金。公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號。職工配偶提取住房公積金，除上述資料外，還應提供夫妻關系證明原件及復印件。
2.申請按揭貸款:可以每年提取壹次公積金賬戶內余額的整數，用於還貸。公積金提取要求在辦理公積金貸款前，不得提取賬戶內的公積金。公積金辦理完貸