按揭平價房放大貸的額度高嗎

住房按揭貸款額度是貸款機構調查借款人的個人資質來確定的，最高貸款額度不會超過房屋實際價值的80%。貸款機構在調查個人資質時，主要是從借款人職業、借款人收入、借款人還款能力以及信用狀況這幾個方面來調查的。

按揭貸款最高額度是房子總價值的七成，有些地方可以拿到八成，若是公積金貸款買房的話，最高額度是根據當地的公積金規定來的，不是根據房子價值來的。不過不管是商業貸款還是公積金貸款，貸款人都必須有滿足要求的首付款，壹般是房子價值的三成。