1:借款人為具有北京戶口或北京市居住證的自然人，年齡22-60周歲，具有完全行為能力；
2.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
3.房產要求:商品房、成本價房、標準價房、中心交房等產權、分期按揭房、在銀行有按揭貸款的商品房、成本價房、標準價房、經濟適用房、公寓、別墅等。，只要位於北京，產權清晰，有房產證，房齡不到20年，可以上市流通，沒有納入北京市城市改造拆遷計劃，都可以辦理；
4.借款人及其配偶可出席銀行的面簽。