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誰能幫我算壹下,按照現在的銀行利率。我借了654.38+0.2萬(住房貸款)。我要付多少利息才能在十年內還清?謝謝大家!!

等額本息還款法,利息之和=本金*5.49%*10年= 12萬* 0.549 = 6588萬。

平均資本償還法,利息之和= [120,000 * 120-(120 * 59+60)* 0.1]* 5.49%/12 =(1440-70)。

解釋:

1.上面計算的年利率為5.49%/年,與實際貸款利率不同。

2.平均資本的還款方式是120個月的利息之和,解釋如下:

第1個月的利息= 120000 * 5.49%/12。

第二個月利息=(12-0.1)壹萬*5.49%/12。

120月的利息=(12-11.9)萬*5.49%/12。

因此,所有120個月的利息之和=[(12-0.1 * 0)+(12-0.1)+(12-0.65438+)12 =[(12 * 120)-0.65438...+118+165438+) [(1+119) * 59+60]} * 5.49%/12 = (1440-714) * 5.49%/65438+.

3.所有的計算公式都是基於沒有利息調整的假設。如遇利息調整,應根據利息調整前後的利率計算利息調整日前後的利息之和。

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