負資產是指房屋總價低於貸款金額的情況。舉個例子，某人有壹套市價90萬元的單位，但他所欠的按揭貸款及利息高達654.38+0萬元，那麽他的負資產比率就是654.38+00%。房價快速下跌和房貸比例高是負資產的兩個前提。這兩個前提目前都不存在——國家在控制房貸比例，青島房價也在漲。但了解壹點負資產還是有好處的。由於車價壹直在跌，以車為例更容易說明問題:如果有人送妳壹輛寶馬，他付了首付，妳每個月只需要還房貸。但是，妳面臨的不僅僅是每月高額的還貸，還要支付油費(據說百公裏油耗是兩位數)和高額的保養費。這時候賣車，車價往往已經降了，賣車的收入還不夠還貸款。這時妳明白了:負資產“不僅意味著壹無所有，還意味著欠銀行壹大筆債，比壹無所有更悲慘。”
上一篇:百會資產管理靠譜嗎？下一篇:深圳沙井中日龍搬到哪裏去了