假設借款人從銀行獲得個人住房貸款20萬元，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。根據上述公式，每月償還本息為1233.5438+04元。
上面的結果只是給出了每個月應還的本息之和，所以需要對這個本息之和進行分解。還是在上面例子的基礎上，壹個月為壹期，首期貸款余額為20萬元，應支付利息700元(20萬× 4.2%/12)，本金為533.14元，銀行貸款仍為19466.86元；第二期應付利息為(199466.86×4.2%/12)。