1.借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市正式住所或有效居留身份；
3.有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
4、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
5、擁有不低於購房價值30%的自住住房，二手房40%以上的自有資金。
法律依據
根據《住房公積金條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自有住房，任何單位和個人不得挪作他用。