1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明;
2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3、同意以所購的房產作為抵押物;
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
在澳大利亞辦理貸款的要點是：
1、非居民不需要來到澳大利亞辦理貸款。
2、房屋貸款壹般被歸類為投資貸款，這是因為買家通常不會長期居住。
3、大多數的金融機構最多貸款額度為80%.有些可能在70%左右。
4、妳需要準備房產印花稅，律師費，建築和蟲害審查費用，還有貸方費用，例如申請費用等。
5、外國投資者應在簽訂買賣合同之前了解外國投資審查委員會(FIRB)的法規。