壹、貸款買房:優點:壹是資金用途靈活。因為分期付款的付款人除了預先支付的資金外，還可以保留大量現金，如果此時有好的投資機會，他獲得的收益可以在很大程度上彌補他將支付的利息損失。
缺點:從風險的角度來看，分期付款的風險大於壹次性付款。由於分期付款總額高於壹次性付款，投資成本較高，應註意利率波動。如果是在付款期內籌集的，分期付款人在抵押房屋時不會像壹次性付款人那樣高興。
二、全款購買:優點:不需要定期還款，也不需要保留壹定的資金來支付還款額，因此更容易抵押或出售房屋。
缺點:全款適用於購房人資金充足、開發商信譽良好且有房子居住的情況。
？但無論是全款還是貸款購房，都有利有弊。希望購房者理性購房。在廠家信譽好有房住的情況下。但無論是全款還是貸款購房，都有利有弊。希望購房者理性購房。以上觀點均為個人觀點。如果妳需要什麽樣的方式買房，妳仍然需要根據自己的經濟能力和實力做出決定。畢竟只有妳自己知道妳自己的能力，別人無法幫妳做太多決定。