中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房和城鄉建設部、財政部公布的相關利率為準。具體利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
公積金二套房貸利率是多少？
二套房公積金貸款利率為基準利率的1.1倍。
比如妳在北京有壹套房子，買了兩套房子，公積金貸款利率是基準利率3.25%的1.1倍，也就是3.575%。從公積金貸款政策來看，借款人使用公積金購買首套住房的，在未還清前，不得申請公積金貸款購買第二套住房；只有之前的住房貸款還清，才能再次使用公積金貸款。同時不會被視為第二套房子，仍按其政策視為第壹套房子，首付20%，利率為基準利率。
北京二套房貸利率
_2022北京二套房貸利率最新消息
自2022年6月65438+10月1日起，北京下調首套個人住房公積金貸款利率。五年以下(含五年)利率降至2.6%，五年以上利率降至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即五年以下(含五年)和五年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
_住房公積金個人住房貸款期限？
壹般住房公積金個人住房貸款最短期限為1年，最長為25年。具體到個人應結合貸款申請人的年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定:
(1)按照貸款申請人的年齡計算貸款年限，即65歲減去申請時申請人的年齡；
(2)如果購買二手房，需要根據房屋剩余使用年限計算貸款使用年限，即建築物使用年限(磚混50年，鋼砼60年)減去建築物使用年限再減去3年。
上述兩年中較短的壹年被確定為最長的貸款期限。例如，申請人向北京住房公積金管理中心申請貸款購買壹套二手房。他的年齡是40歲，配偶是45歲。他買的房子是磚混結構，已經用了23年了。按年齡計算的貸款期限為25年，按所購房屋剩余使用年限計算的貸款期限為24年(50-23-3=24年)，申請人最長貸款期限為24年。