不少朋友考慮到種種原因，會想要租房住。那麽不少朋友就想問了，貸款預期年化利率的提高會導致租金的上升，這是為什麽呢？ (1)從租房者的角度來看。貸款預期年化利率的上升會導致房屋建設成本(如果是貸款建房的話)上升，出租者迫於成本回收壓力，會提高租金。 (2)從房屋的需求者來書，貸款預期年化利率上升，會導致房貸預期年化利率上升，這樣就會會導致壹批原來想貸款買房的人不在買房了，轉而去租房。作為買房的替代品，會使出租的房子供求發生變化(供給基本不變，但需求會上升)，導致租金上升。 (3)出租房屋的人是將房屋看作壹項投資(可以看作是壹次性支出，房屋總價，裝修等)，收取的租金是改投資的預期年化預期收益，因為貸款預期年化利率提高，該投資的期望預期年化預期收益就隨之上升，那麽租金就會相應提高。 覺得，簡單來說沒貸款預期年化利率的提高會影響到成本，而成本增加會同時影響買賣雙方。
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