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第壹個月房貸為什麽這麽高?

申請房貸時,如果選擇平均資本還款法,第壹個月的還款額最多。等額本金還款法的特點是每月償還相同金額的本金,利息隨著月份的推移逐漸遞減,這也是首月房貸還款金額最大的原因。如果是等額本息還款,那麽每月還款額也是壹樣的。

貸款發放後,主借款人壹般會收到貸款已發放的提示信息。短信會註明貸款賬戶的尾號(不是委托借記卡的尾號),第壹次還款的金額和時間。詳細的還款計劃將與貸款合同壹起返還給借款人。

擴展數據:

註意事項:

個人住房公積金貸款只能提前全額還款,部分商業銀行可以提前償還部分個人住房商業貸款,提前償還部分的方式不同。

客戶壹般應按照借貸雙方約定的借款合同償還本息。特殊情況下,確需提前還貸的,應提前向經辦網點提出書面申請,經批準後到銀行房貸處辦理提前還貸手續。申請提前還款時,客戶應提供本人身份證、提前還款申請書和借款合同。提前還貸是否收取違約金,按照借款合同的約定辦理。

人民網-為什麽首月房貸月供不降反升?銀行:65438+10月是分段計息。

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