房貸改LPR後悔了，如果是被銀行自動變更房貸利率，那麽有壹次重新選擇的機會，用戶可以選擇為LPR+基點固定利率模式。而用戶自己選擇轉換為LPR浮動利率，即使後續後悔了，也無法再變更利率方式，每個用戶有且只有壹次變更的機會。因此，在辦理房貸利率轉換時，用戶壹定要考慮清楚，到底是選擇LPR固定利率還是選擇LPR浮動利率。
從目前來看，轉為LPR定價是劃算的，除非是貸款期限已經沒剩多久，或者屬於貸款利率非常低的情況。如果之前房貸利率較低，在4%以下的可以不轉;如果高於4%的，還是轉為LPR報價更劃算。
為什麽貸款利率下降房貸沒降
貸款利率下降房貸沒降的原因有：
壹、辦理房貸時，選擇的是固定利率模式。房貸利率有兩種模式可供用戶選擇，壹種是固定利率模式，壹種是浮動利率模式。如果用戶在辦理房貸時選擇的固定利率模式，那麽不管市場貸款利率如何變化，房貸的利率都不會變化。
二、還未到重新定價的時間。如果用戶辦理房貸時選擇的是浮動利率模式，那麽房貸利率是會隨著市場貸款利率的下降而下降的。只是默認的重新定價日是在每年的1月1號，且調整周期為壹年，也就是說今年的1月1號市場貸款利率下降，要到明年的1月1號，房貸的利率才會重新定價，房貸才會下降。
當然用戶也可以跟銀行協商調整的頻率，最低的調整頻率為壹年壹次，最高的調整頻率為整個貸款期限調整壹次。調整以後，對於浮動利率貸款，將按照合同約定的重定價周期進行重定價。