買公寓需要註意的事項
1，關註房屋產權:
買房時，購房者要註意所買戶型的性質。根據相關規定，房屋使用權的性質與土地使用權壹致，商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看該房產土地使用證中的土地用途壹欄，是住宅還是商業就壹目了然了。
2.定義購買目的:
如果想買公寓投資，可以選擇商務公寓。購房者在購買時要註意安防系統是否完善，房屋配套設施及周邊交通網絡是否完好。如果妳自己住，建議妳選擇住宅公寓，因為大部分商業公寓都是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。
3、註意周圍環境和配套:
無論買家購買公寓是為了自住還是其他目的，居住環境都非常重要。買房時，購房者需要看小區的配套是否能滿足居住需求，小區內是否有基本的配套，如超市、菜市場、醫療診所等。
4.轉售稅很高:
如果購房者想買公寓，那麽需要註意的是，公寓轉賣的成本比較高。根據政策，二手住宅交易可以免征土地增值稅，但商業公寓交易不能免征。
5、註意物業和開發商:
選擇好的物業和開發商，規模較大的開發商建的房子更有保障，買公寓也是壹樣。許多公寓不通風。買家要做飯，只能用電或者煤氣罐，容易出現安全問題。所以，壹個好的物業也是非常必要的。