房貸逾期，銀行會先督促借款人還款。
如果確認債務人收了房貸後無法還款，又想不出別的解決辦法，銀行可以把借款人告上法庭，要求拍賣房屋還款。
銀行通過訴訟等法律手段收取甚至處置抵押物，期間借款人的抵押財產會被凍結甚至拍賣。
借款人抵押房產拍賣後，銀行會先用拍賣款償還貸款本息，如有剩余款項，會轉入借款人賬戶。
擴展數據:
對於逾期還房貸的，銀行會提高最高9%的日罰息。
某國有銀行人士透露，如果銀行認定貸款人惡意拖欠，罰息利率肯定會定在50%。如果按照最高50%的附加利率計算，未能還貸的市民每日罰息將達到2.295%，比之前提高了9%左右。
連續三個月不還款可能導致收樓。
浦發銀行廣州分行人士表示，根據央行的文件，“商業銀行可以根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規則”，收罰息屬於內部定價機制，因此銀行肯定會動用這壹權力。
該銀行人士還提醒市民，如果借款人壹個月未還2000元，銀行會按2000元計算利息。如果壹年內連續三個月或六個月不能按時向銀行還款，將被視為違約，很可能面臨被銀行收回的危險。因此，市民壹定要記得及時將錢存入存折，防止被收回。
中國網-央行上調商業房貸逾期罰息，各家銀行額度不同。
中國新聞網-兩年逾期還款超過6次，影響信用，很難拿到房貸？