1.銀行用異地貸款買房，不僅需要納稅證明和社會保險繳納證明，還需要收入證明和還款能力證明。
2.外地人貸款買房，需提供在京1年以上的當地納稅證明或社會保險繳納證明。如果是全額繳納，則不需要提供相關證明。
3.非京籍居民無法提供相關證明(納稅證明或社會保險繳納證明)的，商業銀行將暫停發放住房貸款。程序不是第二套。
4.限制本地戶籍家庭購買第三套及以上住房，外地戶籍家庭只能購買壹套。
擴展數據:
按揭買房:
1，選擇房地產
購房者如果想獲得按揭服務，在選擇房產時就要重點考慮這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。
2.申請房貸。
在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於獲得按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
3.簽訂購房合同
銀行收到購房人提交的抵押申請相關法律文件，經審查確認購房人符合抵押貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
4.簽署抵押合同
購房人在簽訂購房合同並取得付款憑證後，憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，約定抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
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