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我想貸款45萬買壹套80平米的房子,貸款26年。我每個月應該還多少錢?具體公式怎麽算?

妳好:

計算公式:

等額本息還款方式:

每月貸款金額=【貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數】((1+月利率)×還款月數】

每月應付利息=貸款本金×月利率×【(1+月利率)還款月數-(1+月利率)÷【(1+月利率)還款月數-650。

月還款本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)÷(還款月序號-1)÷【(1+月利率)還款月數-1】

總利息=還款月數×月供-貸款本金

平均資本償還法:

月供=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金金額)×月利率。

每月應償還本金=貸款本金÷還款月數

每月應付利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已償還本金累計額)×月利率

每月遞減金額=每月應償還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。

總利息=【(貸款總額÷還款月數+貸款總額×月利率)+貸款總額÷還款月數×(1+月利率)】÷ 2 ×還款月數-貸款總額。

說明:月利率=年利率÷12 15 4 = 15×15×15(15的四次方,即四個15的倍數。

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