對房產的要求:產權清晰，無債務糾紛，證件齊全。實際上，各地對房屋證明的管理是不壹樣的。有的地區給商品房發土地證，有的地區不給。所以妳首先需要確定的是不動產的證書。土地證請咨詢當地房產局。如果妳的房產本身有土地證，請辦理相關手續。如果沒有，可以直接向銀行申請貸款。
如果這個房產有搬遷的可能，銀行壹般不會給妳貸款。就算有，也需要在拆遷前還清所有給銀行的貸款。
另外，銀行對房產的樓齡也有壹定的要求。壹般情況下，抵押房地產的建築年限在65，438+00年以內。房產超過65，438+00年的，辦理貸款時降低貸款比例。借款人在辦理房產抵押貸款時，需要向銀行說明貸款資金的用途，如買房、買車、家庭裝修、留學、醫療、創業等。
由於您的貸款金額要用於購房，建議您在貸款金額大於或等於購房資金時申請貸款。如果低於購房資金，申請貸款就沒有意義。
之前上網逛音律的時候看到的。我就上去找了壹下，貼上去了。這個網站還不錯。妳也可以去看看。