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武漢二套房公積金貸款額度

武漢住房公積金貸款最高限額

1、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的(包括商轉公),最高貸款額度為90萬元;

2、購買第二套改善性自住住房的,最高貸款額度為70萬元。

 貸款比例

1、首套購買壹手房的貸款最高比例為:建築面積在144平方米(含)以下的,最高比例不得超過所購房屋總價的80%;建築面積在144平方米以上的,最高比例不得超過所購房屋總價的70%。

2、首套購買二手房的貸款最高比例為:所購房屋建成時間在10年(含10年)以內,建築面積在144平方米(含)以下的、貸款最高比例不得超過所購房屋總價的80%,建築面積在144平方米以上的、最高比例不得超過所購房屋總價的70%;所購房屋建成時間在11-20年(含20年)以內,貸款最高比例不超過房屋總價的60%;所購房屋建成時間在 21-30年(含30年)以內,貸款最高比例不超過房屋總價的50%。房屋總價的認定以房屋評估價格、成交價格和計稅價格中的最低價格為準。

3、二套房公積金貸款最高貸款比例參照首套房貸款比例執行;

4、轉公積金貸款額度不得高於上述壹手房、二手房貸款最高比例。

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