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武漢公積金買房貸款條件

央行再度降息後,公積金貸款依然比商業貸款更實惠,那麽申請公積金貸款需要具備哪些條件?按照武漢目前的公積金貸款政策,公積金貸款90平以下的可首付兩成。

(1)申請公積金貸款必備條件

在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統稱“管理中心”)正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工,在購買自住住房時可以申請公積金貸款或組合貸款。

(2)壹手房公積金貸款額度與比例

1、壹手房公積金貸款購買首套住房的,最高貸款額度為60萬元,同時滿足如下條件:

①貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米以下的可放寬至80%);

②借款人單方正常繳存住房公積金的,貸款額度壹般不超過所購房屋總價的50%,但公積金月繳存額達1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數據為準),在考慮其償還能力的基礎上,可放寬至不超過按上述第①款規定的比例。

2、壹手房公積金貸款購買二套住房的,最高貸款額度為50萬元,且最高不超過房屋總價的40%。

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