開始前先說說，在瘋狂太原人寫樓市專欄之前，專註寫太原樓市分析的沒幾個，但是最近忽然之間在網絡上冒出了很多人，用“東湊壹句、西湊壹篇”的方式胡亂寫太原樓市，沒有合理的分析，誤導購房者，可惡！
言歸正傳，題主說的“很多人說太原房價會降”，實際上這個“很多人”可以代表“沒房人”，這個很多人不僅說房價會降，也期望房價降。
但是如果問問有房人，我想回答就不壹樣了！
太原房價真的會降嗎？
專家說：房價趨勢，長期看人口、中期看土地、短期看金融！
1、金融方面
在國家“金融去杠桿”的指導下，目前房貸金融政策趨於收緊，太原首套房貸利率普遍上浮5~10%不等，二套房則大幅提高首付比例和貸款利率。
2、土地方面
2017年，太原土地出讓面積大幅減少，成交金額卻大幅提升（相關數據可查看今天寫的文章《2017年太原樓市數據報告，揭秘房價瘋漲的背後！》），說明土地價格飆升，還供不應求。
2017年11月，恒大以刷新歷史記錄拍到小馬地塊，樓面價7000元/左右，不過不賠錢賣，房價應該不會低於15000元/。
3、人口
長期看，太原作為省會城市具有相當強的人口吸附能力，2017年太原規劃網公布了《太原市市域空間總體規劃（2016-2035）方案公示》顯示：2015年人口規模432萬人，2020年人口規模520萬人，2035年人口規模680萬人。
我們在看看太原在全國房價中的排名：
《中國城市二手房房價報告》中顯示，2017年12月太原二手房房價為9630元/，屬於二線城市，排名全國第59位，落後很多三四線城市。
房價降還是漲，實際上不是“很多人”說了算的，每個人都代表了自己的“利益集團”，我不否認我握有房產，房價也不會因為我在媒體上多發幾篇文章而改變！
房價會不會跌，我認為短期內不可能！