壹、婚前買房:
1.壹人出資，只要是婚前以個人投資全款購買的房屋，無論房產證是在自己名下還是雙方名下，無論房產證是婚前還是婚後取得，都視為出資人的個人財產，離婚不可分割。
2.壹個人付首付。如果壹方婚前付了首付，拿到房產證後貸款就落到自己名下，婚後用房產還貸。在實際糾紛案件中，房屋被認為是戶主所有，另壹方會以現金還款的方式補償增值部分。
如果婚前首付貸款拿到房產證，卻因為某種原因落戶在對方。如果沒有特別的公證說明，就按照財務給對方，屬於對方私人所有。
3.雙方的出資，無論戶主是誰，雙方婚前買房，均可視為已婚夫婦在同居期間使用的同壹財產，離婚時應平分，但壹般不作為股份處理。
二、新婚姻法關於婚後房產證上的姓名。
如果房子上加了妳的名字，不管妳有沒有證照，如果沒有特別約定，房子屬於妳的財產；不同的是，如果沒有領證，就不存在法律認可的婚姻關系，所以以後可以自由選擇分手，不需要任何人同意。涉及房屋分割的糾紛屬於壹般債權民事糾紛，應當分別處理；如果領了證以後需要離婚，需要去公權力機關(婚姻登記處或者法院)，房子的產權需要壹起辦理。
以上內容為相關回答。房子命名的時候，會根據不同的情況而變化。如果在夫妻之間加壹個名字，那麽財產的全額處理就很容易了。如果貸款買房，加名字會很麻煩。