新天地中央住宅維修基金主要有兩種算法；1.按新天地中心購房總價計算:總房價的2%；2.按照新天地中心建築面積計算。新天地中心商品房銷售時，購房人與新天地中心售房單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應向售房單位繳納新天地中心購房款的2-3%繳納房屋維修基金。
公積金貸款購買新天地中心房的條件包括:1。借款人必須在新天地中心所在城市有戶口；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3.有購買新天地中心自住住房的合法合同或協議，有規定比例的自籌資金；4.《擔保法》規定的資產抵押或質押用於購買新天地中央貸款；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
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