2.影響主要體現在以下幾點:
A.信用評分:逾期記錄可能會對信用評分產生負面影響，而較低的信用評分可能會導致買房過程中的不利條件和較高的貸款利率。
B.貸款能力:銀行在審批按揭貸款時會考慮申請人的貸款能力。逾期記錄可能會降低借款人在銀行眼中的可靠性，並限制他獲得更高的貸款。
c .批準結果:逾期記錄可能會使銀行在批準抵押貸款時更加謹慎，並可能要求提供更多的財務信息或額外的抵押品。
3.綜上所述，即使逾期記錄金額較小且發生時間較早，仍會對購房產生影響，包括降低信用評分、限制貸款能力以及可能導致更嚴格的審批條件。
4.擴展信息:
-信用評分是根據個人信用記錄和還款表現進行評估的指標，壹般在350-950分之間。分數越高，信用狀況越好。
-住房貸款是指通過向銀行或金融機構申請貸款來購買房屋的行為。貸款金額壹般較大，還款周期較長。
-逾期記錄是指在信用卡或貸款還款過程中未按時支付到期金額的記錄，該記錄將記錄在個人信用報告中。
-貸款能力是指根據收入、財務狀況和信用記錄等因素認為個人或家庭擁有的貸款資格和金額。
-在審批貸款時，銀行將綜合考慮借款人的信用評分、借款能力和還款記錄來做出決定。