1.公平客觀:抵押物價值評估應遵循公平、客觀、準確的原則，評估結果應真實反映抵押物的實際價值，避免誇大或縮小抵押物價值。
2.認真仔細:評估人員需要對抵押物進行仔細核對和計算，了解抵押物的真實情況和市場價值，確保評估結果的準確性。
3.安全可靠:評估人員需要控制抵押物的儲存和運輸，以確保評估過程的安全可靠，避免抵押物在評估過程中受損或丟失。
4.合法合規:評估人員需要遵守相關法律法規，確保評估過程合法合規，同時保護評估信息的保密性，避免評估信息泄露的風險。
5.誠實守信:評估師需要遵循誠實守信的原則，在工作過程中保證真實性、誠實性、公正性和專業性，樹立良好的評估信譽，贏得客戶和市場的信任。
抵押物價值評估是貸款、擔保、保險等金融行業的常規操作。通過檢查、測試和驗證確定抵押品（擔保品）財產價值的過程。它在各種金融業務活動、商業活動和稅務活動中發揮著重要作用。
抵押品價值評估的過程
評估抵押品的價值可以是貸款、擔保和保證。保險、合同簽訂、產權過戶、稅務報表等。壹般的評估過程需要確定評估目的、收集評估數據、選擇評估方法、檢查抵押品、進行評估分析和編寫報告。
抵押物的評估，特別是涉及保險或貸款等大額資金時，對評估人員的工作要求較高，因此有必要提前做好充分的準備和計劃，以確保評估結果的準確性和可靠性。