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壹套房子首付多少

壹、壹套房子首付多少

首套房首付是總房款的30%,對於二套房的首付來說是總房款的60%。有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的,首付款比例不能低於50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。

二、首付不夠怎麽辦

1、合理利用公積金

盡可能的使用公積金,很多地方支持公積金繳納首付,辛苦存下來的錢,這個時候就能派上用場了。

2、事業單位和編制內人員可申請“工薪貸款”

根據了解:“工薪貸款”面向的是收入穩定的單位和編制內員工,若是符合標準可以試壹試。盡管這種貸款用於個人消費,但也可用於買房,貸款期限為三年。

3、尋求親友幫助

若是和親朋好友的關系很好的話,可考慮找他們求助。但要記得:向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況,並簽署正規借據,手上寬裕後記得還款,防止到時發生糾紛,影響好友間的關系。

3、資質不錯者可申請信用貸款

適於資質不錯的人們,再加上信用良好,能借到壹筆不小的數目。據了解:此方式利率低,但對貸款年限有相關的要求。

4、降低買房標準

若是房價超出預算,且交房後壓力大,可考慮小戶型,或位置較遠地區,就是所說的降低購房標準,結合自己的經濟情況買房,沒有必要為了房,讓自己生活在重壓之下。

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