法律分析
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請公積金貸款。辦理條件(必須同時滿足):住房公積金開戶銀行和住房公積金貸款銀行均為同壹承辦銀行的職工。個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；住房公積金連續繳存十二個月以上(含十二個月)；住房公積金貸款已還款兩個月以上，無逾期還款余額。提交:借款合同原件；申請人的結婚證原件及復印件；申請人有效身份證原件及復印件；住房公積金和補充住房公積金存折；銀行打印的還款單。符合要求且材料齊全的，當場辦理。公積金貸款的優勢可以總結為:壹是買房可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低兩個百分點左右；二、使用住房公積金貸款購買住房，首付款最低可達20%；三、住房公積金貸款利息可抵扣個人所得稅；第四，住房公積金貸款還款方便，每月自動還款，不用來回跑；5.住房公積金貸款提前還款不限額度，不限金額和還款次數，不罰息。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。